Economia

NUESTRO COLEGIO es miembro del Foro de la Construcción Privada

Con la presencia de los principales referentes de las diez entidades que lo conforman, se presentó en sociedad el Foro de la Construcción Privada. Su objetivo es plantear, junto a las autoridades municipales y provinciales, posibles soluciones a los problemas que afectan la actividad. Solicitaron audiencia con el Intendente y el Gobernador.

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Córdoba, 30 de julio de 2014. Con la presencia de las autoridades de las diez entidades que lideran el sector, se presentó en sociedad el Foro de la Construcción Privada, nacido a partir de la convergencia de distintas circunstancias de índole político, económico y social que afectan la sustentabilidad de la actividad de la construcción privada en Córdoba. El Foro persigue el objetivo de crear un espacio de discusión sobre los principales problemas que afectan al sector, propiciando el trabajo en conjunto con las autoridades municipales y provinciales, en busca de posibles soluciones a los mismos, que ayuden a recuperar e incrementar los niveles de actividad y la sustentabilidad de la construcción privada, uno de los principales motores de la economía provincial. La presentación ante los medios de prensa se llevó a cabo en la sede de la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Córdoba (Ceduc). Durante la conferencia, las autoridades de las distintas entidades que integran el Foro destacaron la crítica situación por la que atraviesa el sector de la construcción privada, que en conjunto emplea, en forma directa e indirecta, a más de 70 mil trabajadores formales en la provincia de Córdoba; a la vez, remarcaron la necesidad de dinamizar la industria de la construcción creando los instrumentos necesarios para facilitar el acceso a la vivienda y la radicación de nuevos emprendimientos productivos. Reclamaron también por un plan de desarrollo urbano ordenado y programado, para preservar los recursos naturales y generar un clima de inversión con seguridad jurídica que beneficie a todos los cordobeses, atrayendo nuevas inversiones a la provincia. El Foro busca abordar temas del sector que sean comunes a cada una de las entidades que lo conforman y sus asociados. La intención es no quedarse sólo en el análisis, sino buscar soluciones que puedan ser presentadas ante las autoridades municipales y provinciales, a fin de devolver al sector el dinamismo que supo tener. Al recuperar los niveles de actividad, se crearán más puestos de trabajo y se realizarán nuevas obras de infraestructura, que mejorarán la calidad de vida de los ciudadanos.
 

Qué es el Foro de la Construcción Privada
El Foro de la Construcción Privada reúne a los principales actores vinculados a la actividad de la construcción privada residencial, comercial e industrial en la provincia de Córdoba, a fin de plantear ante las autoridades municipales y provinciales posibles soluciones a los problemas que afectan al sector, propiciando acciones estratégicas que, mediante la eficiente aplicación de recursos y la planificación de infraestructura, fomenten el acceso a la vivienda y la sustentabilidad de la construcción privada en todos sus aspectos.
 
Misión:
Convocar a los principales actores vinculados con la actividad de la construcción privada residencial, comercial e industrial, con el fin de contribuir al desarrollo general y, en particular, urbanístico de la provincia de Córdoba, promoviendo la participación activa de los actores involucrados en elaboración de políticas públicas que colaboren con el crecimiento del sector a través de la planificación estratégica y el uso eficiente de los recursos, para fomentar el acceso a la vivienda y la sustentabilidad de la actividad en la provincia.
 
 Visión:
Constituirse en un referente de la construcción privada, a través de la promoción espacios de análisis y debate que acompañen y aporten al desarrollo sustentable de la actividad de la construcción en la provincia de Córdoba.
 
 Objetivos:  

  • Diseñar mecanismos que permitan interactuar a los protagonistas de la actividad con el gobierno, la sociedad y el ecosistema, de manera que la misma sea sustentable en el tiempo.
  • Diseñar mecanismos que permitan la recuperación de la actividad de la construcción privada, manteniendo e incrementando los puestos de trabajo que ella genera.

 Acciones:  

  • Colaborar con las autoridades Municipales y Provinciales en la búsqueda de posibles soluciones a los problemas de gestión que afectan a la construcción privada en ambos órdenes.
  • Colaborar con las autoridades Municipales y Provinciales en la búsqueda de mecanismos que permitan optimizar el uso de los recursos  disponibles.
  • Colaborar con las autoridades Municipales y Provinciales en la planificación del desarrollo urbano de la ciudad de Córdoba y el gran  Córdoba para los próximos 25 años, contemplando las necesidades de infraestructura de servicios (gas natural por redes, energía eléctrica, transporte, recolección de residuos sólidos, redes de cloacas, etc.) para acompañar el crecimiento.
  • Generar espacios para el debate entre los distintos actores vinculados a la construcción privada.
  • Solicitar una  reducción de la elevada presión tributaria sobre la actividad en relación a provincias similares.
  • Promover la creación de incentivos estatales para mejorar el nivel de actividad, tales como créditos para acceso a la vivienda de la clase media, y reducción y/o exención impositiva para nuevas inversiones. 

 
Conforman el Foro:
Cámara de Corredores Inmobiliarios de Córdoba (CACIC)
Cámara de Ferreterías, Sanitarios, Hierros y Afines de la Provincia de Córdoba
Cámara de Industriales Metalúrgicos y Componentes de Córdoba (CIMCC)
Cámara de la Madera de Córdoba
Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos Córdoba (CEDUC)
Colegio de Arquitectos de Córdoba
Colegio de Escribanos de la Provincia de Córdoba
Colegio de Ingenieros Civiles
Colegio Profesional de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Córdoba (CPCPI)
Unión de Obreros de la Construcción de la República Argentina – Seccional Córdoba (UOCRA)    
                              
 Datos sector 

  • En seis meses (noviembre de 2013 y abril de 2014), se perdieron más de 3.000 puestos de trabajo registrados en la construcción en la provincia de Córdoba, según datos del Instituto de Estadística y Registro de la Industria de la Construcción (Ieric). Desde la UOCRA Delegación Córdoba, estiman que serán 5.000 los puestos de trabajo que se perderán en 2014, si la situación no mejora para la construcción.
  • Las ventas de departamentos y casas no financiados a estrenar cayeron 34,6 por ciento en el primer semestre de 2014 respecto a igual periodo de 2013, según el Índice de Ventas que elabora la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Córdoba (CEDUC). Comparado con 2011, la baja es de 60 por ciento.
  • En junio, el costo de la construcción registró una suba interanual de 33,1 por ciento, según datos de la Dirección General de Estadísticas y Censos de la Provincia de Córdoba. Comparado con diciembre de 2013, el incremento es de 22,5 por ciento.
  • El consumo de cemento en la provincia de Córdoba disminuyó 11,7% en mayo comparado con mayo de 2013, y 6,2 por ciento en los cinco primeros meses del año respecto a igual periodo del año anterior, de acuerdo a datos de la Dirección General de Estadísticas y Censos de la Provincia de Córdoba.
  • El Índice Construya, que mide la evolución de ventas de productos para la construcción, registró una baja de 2,5 por ciento en los volúmenes despachados en junio respecto a junio de 2013.
  • Durante el primer cuatrimestre de 2014, el 55 por ciento de las empresas metalúrgicas de la provincia de Córdoba tuvo un nivel de producción inferior al registrado un año atrás. Se trata del mayor porcentaje de empresas con menor producción desde el segundo cuatrimestre de 2012, según datos del Observatorio de la Actividad Metalúrgica de Córdoba de la Cámara de Industriales Metalúrgicos y de Componentes de Córdoba.
  • Desde la implementación del cepo cambiario, en octubre de 2011, las ventas de inmuebles (nuevos y usados) cayeron alrededor del 35 por ciento, según datos de la Cámara de Corredores Inmobiliarios de Córdoba.
  • El Observatorio Inmobiliario del Colegio Profesional de Corredores Públicos Inmobiliarios de Córdoba (CPCPI) reflejó resultados negativos en el segundo trimestre del año en relación al primero. En ventas de casas y de departamentos, sólo el 9 por ciento de los consultados dijo haber incrementado sus ventas. En tanto, en lo que respecta a locales, oficinas y galpones sólo uno por ciento señaló que el trimestre fue “moderadamente mejor” que el anterior.  
  • En 2013, cayeron 3,6 por ciento las escrituras en la provincia de Córdoba respecto a 2012, según el relevamiento del Colegio de Escribanos en base a datos de la Caja Notarial de Jubilaciones y Previsión Social de la Provincia de Córdoba. Comparado con 2011, la baja resultó del 6,8 por ciento. Asimismo, en los cinco primeros meses de 2014, la caída resultó del 0,83 por ciento comparado con igual periodo de 2013.
  • Las ventas del sector madera y mueble cayeron un 26 por ciento en los últimos dos meses, según una encuesta realizada por la Cámara de la Madera de Córdoba. Dicha disminución de la actividad afecta al 67 por ciento de los encuestados, mientras que el 26 por ciento expresó que las ventas se mantuvieron y sólo el 7 por ciento que aumentaron.
  • En 2013, el sector de la construcción representó el 4,9 por ciento del PBI nacional; el 7,9 por ciento del PGB provincial; y el 11,5 por ciento del PGB de la ciudad de Córdoba
  • El Indicador Sintético de la Actividad de la Construcción que mide el Indec registró una baja interanual de 4,5 por ciento en mayo, en la medición sin estacionalidad, y del 4,6 por ciento, con estacionalidad.
  • Mientras en 2004, las alícuotas de Ingresos Brutos para la construcción y reforma de edificios residenciales se ubicaba en 3 por ciento, en 2013 trepó a 4 por ciento. Lo mismo sucedió con la venta de inmuebles y la locación de inmuebles destinados a empresa, que pasaron de tributar 3,5 a 4 por ciento en 2013. En el caso del impuesto a los Sellos, se incrementó más de 7 veces para la compraventa de inmuebles, al pasar de 0,20 por ciento a 1,50 por ciento.

 

Colegio Profesional de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Córdoba
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